婚庆草坪招商项目

2026-04-03

项目名称：婚庆草坪招商项目

项目编号：GP-C-ZL-2026217（217）

国资监测编号： --

挂牌价： 1.考核目标：合作首年最低收益80000元/年，自第二年开始每2年最低收益考核标准递增金额在上一年度基础上递增5%。 2.分配比例方面：合作首年招商方分配营业收入的10%。第二年至第五年招商方分配营业收入的14%。 3.项目收益统一由招商方统一收银。项目收益若按

信息披露日期：2026-04-03 至 2026-04-10

标的情况简介：婚庆草坪位于贵州省贵阳市花溪区天河潭旅游度假区内，物业招商面积为1333.34㎡。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他		标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否
				备注
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电	□ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.合作期间产生的所有费用由合作方自行承担（如：物业费、公共能耗费、空调管理费、卫生保洁、安全管理、设备维修等）。场地物业由合作方自行负责合作场地维修维护，合作期间免收物业管理费，但合租房无条件接受招商方监督管理,垃圾清运费按1元/月/平方米收取，按季度收取。电费按市场标准执行；水费按公司现行标准执行。 2.合作方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照现状招商。合作方自行搭建构筑物，重新搭建、装修及设备设施维修改造等相关费用由合作方自行承担。重新搭建和装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招商方审核同意后方可施工；如未经招商方同意就擅自施工，招商方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由合作方自行承担。 4.合作方在合作期限届满后或合同中途终止的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备。 5.招商方提供经营场地，合作方在合作期间经招商方同意自行搭建的建（构）筑物及固定添附物，合作期限届满或合同终止后，无偿归招商方所有，合作方不得主张拆除、补偿、赔偿或任何权利，应完好移交，不得损坏。 6.如遇城市改造、规划调整等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招商方不承担任何违约责任及经济补偿。 7.在签订合同时将由合作方作出承诺：若在合作期间，招商方因规划调整原因需对景区进行提升改造，合作方承诺须严格按照招商方制定的提升改造方案完成商铺的提升改造，若合作方违背承诺其自愿同意终止合同，招商方不承担任何违约责任及经济补偿，且合作方需将应缴纳的费用结清后方可办理退场。 8.该标的给予装修免租期6个月，标的装修需符合国家相关规定。
对合作方资质的要求	合作方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以		1.具备合法经营资质。 2.符合本方案约定的业态经营要求。 3.无不良市场经营记录（提供承诺书并加盖公章或捺手印）。
	资格条件	1.具备合法经营资质。 2.符合本方案约定的业态经营要求。 3.无不良市场经营记录（提供承诺书并加盖公章或捺手印）。		/


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	合作方负责维护和缴纳相关费用		垃圾清运费按1元/月/平方米收取，按季度收取。电费按市场标准执行；水费按公司现行标准执行。
	安全生产	合作方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		装修免租期6个月，标的装修需符合国家相关规定。
	用途限制	户外烧烤、露天餐饮
对租赁方式的要求	租期	5年
	租金挂牌价	1.考核目标：合作首年最低收益80000元/年，自第二年开始每2年最低收益考核标准递增金额在上一年度基础上递增5%。 2.分配比例方面：合作首年招商方分配营业收入的10%。第二年至第五年招商方分配营业收入的14%。 3.项目收益统一由招商方统一收银。项目收益若按分配比例执行后，招商方实际获得收益仍不足约定的最低收益考核目标，差额部分由合作方补足。
	租金付款方式	以1个月为一个结算周期。
	租赁押金	（一）合同签订后5个工作日内，合作方需向招商方缴纳履约保证金人民币肆万元整（￥40000.00），因合作方自身原因造成违约履约保证金不予退还。 1.如合作方存在以下任何一种违约情况，招商方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由合作方承担：（1）合作方在合作方期内私自转租。（2）合作方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日。（3）合作方在合作方期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失。 2.如不存在违约情况，在合作方期满后30个工作日内应将履约违约金全额退还合作方，履约保证金不计息。
	交易保证金	16000元		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从合作方交易的保证金中扣除合作方应承担支付于本所的交易服务费用
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向合作方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招商方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终合作方。		报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、合作方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、无不良市场经营记录（提供承诺书）；5、经营业态方案；6、意向合作方登记表；7、交易保证金须知；8、交易服务费收取标准须知。注：以上资料签名并加盖公章或按手印
				合作方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定合作方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向合作方		（√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向合作方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本招商方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向合作方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与合作方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：合作方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向合作方享有以下权利（1）有权要求了解本次招商标的的详细资料（2）有权要求招商方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向合作方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招商涉及的商业机密保密。
项目报名联系人：胡经理；项目咨询联系人：汪经理项目报名电话：0851-84111471；项目咨询联系电话：0851-86793166