【预披露】宝山商贸城商业门面

拟处置

一、基本情况

标的位于六盘水高新技术产业开发区红桥中路39号，拟处置1栋24号商业门面，建筑面积180.73平方米，标准层高4米，空间规划合理、采光通透、动线合理，适配零售、服务、展示、社区配套等多元业态，适合长期持有经营与资产配置。

二、项目亮点

（一）区位商圈优势：标的坐落于六盘水高新技术产业开发区核心商贸片区，地处区域商业主轴红桥中路，交通路网成熟，客流稳定集聚。高新区已形成“4横22纵”路网骨架，高速路口、物流园区、居住组团、专业市场环绕，是六盘水城市向东发展、产城融合的重点承载区，商业基底扎实、成长空间明确。

（二）农产品集散中心：宝山商贸城作为区域标杆综合商贸体，总投资超4亿元、建筑面积约7.6万平方米，铺位充足、业态齐全，入驻商家众多，是云贵川渝结合部重要的农产品与民生商品集散中心，已形成一站式全品类批发采购中心，涵盖果蔬、水产海鲜、肉类、粮油、干货副食、冻品等核心业态，80%以上商家直连产地货源，辐射六盘水全域及周边县市，客流稳定、消费黏性强。

（三）项目持续升级赋能：三期规划建设数智冷链仓储、大型交易区、综合办公室与数据中心，联动粤黔菜篮子、电商冷链、黔货出山等重点工程，打造信息化、现代化冷链商业综合体；配套停车、物流、金融、餐饮等服务完善，市场运营成熟、管理规范，持续提升商户经营收益与资产增值潜力。依托高新区产业集聚、入口导入、城市扩容与商贸流通体系建设，宝山商贸城所在板块已成为六盘水商业流量高地与投资价值高地，政策支持力度大、商业氛围浓厚、租金与物业价值稳步提升。

三、市场前景

（一）核心地段：高新区红桥中路临街门面，近宝山商贸城，共享成熟商圈客流与配套。

（二）优质资产：面积适中、层高充足，空间利用率高，经营灵活。

（三）成熟商圈：依托大型批发市场，稳定客流、高出租率、现金流稳健。

（四）前景可期：区域产城融合加速、商贸升级推进，长期增值空间明确。

四、标的所在位置

五、标的部分现状图片

六、咨询方式

欢迎广大意向投资方来电咨询洽谈！

联系人：鲁经理  电  话：18685005725

刘经理  电  话：18285857439

地  址：贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A栋4楼

以上内容仅供参考，以最终正式披露信息为准。此信息仅对项目进行推介，对本项目有意向可联系咨询与洽谈。