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本次课题要在对项目基地条件综合且科学分析的基础上，结合相关上位政策研究、规范设计及市场条件输入，以多学科及多专业的综合咨询为手段，对课题项目进行以下方面课题研究：

（1）课题研究一：项目总体定位深化、宏观及中观发展策略及产品策划优化、概念研究、框架优化、及总体城市设计空间结构。

任务一：总体发展定位与发展策略优化

任务二：区域总体概念框架研究（100平方公里)

任务三：区域总体概念研究（30平方公里)

任务四：交通框架研究（30平方公里)

任务五：总体城市设计优化 (5.41平方公里)

任务六：总体交通概念研究 (5.41平方公里)

（2）课题研究二：整体区域统筹发展策略与开发产品策划优化、运营建议与经济效益分析，概念研究及城市设计框架深化和总体开发实施深化工作。

任务七：策划产品深化

任务八：全年活动策划与活动运营建议

任务九：资产运营管理模式建议

任务十：区域总体概念优化（30平方公里)

任务十一：总体环境与保护策略（30平方公里)

任务十二：环湖空间概念研究优化

任务十三：首开区城市设计初步策划(约1-2平方公里)

任务十四：首开区公共空间景观概念提案

（3）课题研究三：城市设计方案整合与深化、景观概念研究深化、运营建议分析深化。

任务十五：资产运营管理模式建议及效益分析深化

任务十六：首开区城市设计深化 (约1-2平方公里)

任务十七：首开区公共空间景观概念提案优化

（4）对接主管部门，取得主管部门批复。

 4360000.00元

服务期：90日历天，完成本项目全部开发实施方案课题研究工作。

95.4

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