贵阳工商物业管理有限公司零星维修维护施工单位采购

竞争性磋商公告

        中正信合项目管理有限公司受贵阳工商物业管理有限公司委托，对贵阳工商物业管理有限公司零星维修维护施工单位采购的施工进行竞争性磋商采购。

一、项目基本情况

项目编号：ZZXH-GS-2026022

项目名称：贵阳工商物业管理有限公司零星维修维护施工

单位采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：本项目无预算、无固定总价，供应商仅填报综合下浮费率（百分比），为唯一报价内容；

建设地点：采购人指定地点。

主要建设内容：根据采购人指令前往维修点查看维修内容，并针对需维修内容提出经济可行的实施建议，同时根据要求报送预算（估算）；接到采购人实施指令后立即组织施工，并保质保量完成维修维护工作。

服务期：3 年（合同一年一签，每年合同到期前，采购人根据本年合同履行和服务响应情况对施工单位进行考评后，再确定是否续签）。（考评表附后）

采购范围：为贵阳工商物业管理有限公司托管的资产，多为老旧房屋，建设年限较长，需要长期维修维护，包含用电线路和供水管道的维修更换、排水管道疏通和维修更换、化粪池清理、小区道路维修、枯树危树砍伐、防水施工、外墙雨水管维修、房屋修缮、装饰装修等开展维修维护。

数量：1

单位：项

简要规格描述：详见竞争性磋商文件。

本项目（是/否）接受联合体磋商：否。

二、申请人的资格要求：

（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法

实施条例第十七条规定资料。

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺

（格式自拟）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供承诺函；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺（格式自拟）；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单的网页截图【以上所有信息查询时间要求为采购公告发布当日起至开标前一天内任意时间；并承诺本公司及法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单】。

7.是否专门面向中小企业：本项非专门面向中小企业。

8.本项目的特定资格要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证；拟派的项目负责人（项目经理）须具备贰级（含以上级）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在建建设工程项目。

三、获取磋商文件

时间：2026 年 06 月 02 日 09 时 00 分至 2026 年 06 月 09 日16 时 30 分（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日）获取采购文件方式：凡有意参加投标者，请登录贵阳市公共资源国有企业采购采购平台（https://www.ygzcfwy.net/#/）进行项目报名和下载电子采购文件（未在该采购平台注册过的投标人请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子采购文件（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购

项目-我要参与）。投标单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直 接 拨 打 贵 阳 市 国 企 招 采 平 台 技 术 支 持 联 系 电 话（0851-84111471）。

采购文件（电子文档）售价：0 元人民币

四、提交响应文件递交截止时间、磋商时间和地点

响应文件递交的截止时间(投标截止时间) 为 2026 年 06 月12 日 09:30，地点为贵阳市公共资源国有企业采购采购平台（https://www.ygzcfwy.net/#/），本项目为电子远程开标。逾期上传的电子响应文件，“贵阳市国企招采平台”将予以拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目是否专门中小企业采购：否

2.磋商保证金额（元）：不需要缴纳保证金

3.代理服务费：按贵州省物价局、贵州省住房和城乡建设厅《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（黔价房[2011]69 号）文下浮 40%计收代理服务费，其中代理服务费计算后不足 2500.00 元的，按照 2500.00 元计取；

4.公告媒体：贵阳市公共资源国有企业采购采购平台（https://www.ygzcfwy.net/#/）、贵州省招标投标公共服务平台(http://ztb.guizhou.gov.cn/)。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：贵阳工商物业管理有限公司

地址：贵州省贵阳市南明区宝山南路 187 号 5 栋半负 1 层

项目联系人：魏部长

项目联系方式：15285572276

2.采购代理机构信息

名称：中正信合项目管理有限公司

4地址：贵阳市南明区花果园 V 区(亚太中心)14 楼 11-12 号

项目联系人：林群、龙安婧、王明忠

项目联系方式：18786736308

中正信合项目管理有限公司

2026 年 06 月 02 日