关联公告

姜寨环境整治项目管理用房招租项目

2026-04-01

项目名称：姜寨环境整治项目管理用房招租项目

项目编号：GP-D-ZL-2026170（170）

国资监测编号： --

挂牌价： 649100元/年

信息披露日期：2026-04-01 至 2026-04-14

标的情况简介：该项目位于贵州省遵义市仁怀市甘醇路217号,一层A1-1、A1-2、A1-3、B1-2，出租面积466.38㎡、二层A2-1、A2-2、A2-3、B2-1、B2-2，出租面积597.97㎡、三层A3-1、A3-2、A3-3、B3-1、B3-2，出租面积558.08㎡，出租面积共计1622.43㎡。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权		标的是否有原承租户：■ 是 □ 否
				备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.未经招租方书面同意，承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 5.本次出租标的未办理产权证，以现状整体出租。 6.该标的竞价涨幅：如有竞价，每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于2000元或是2000元的整数倍。 7.本次出租标的存在原承租户，在同等条件下原承租户享有优先承租权，且原承租户已对标的进行装修，第三方意向人竞得该标的需支付原承租户装修补偿费用，具体补偿费用由双方自行协商，并与原承租户自行协商腾房搬离时间。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
	资格条件	1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。		承租条件补充说明：若个人报名需提供：（1）提供自然人的身份证明；（2）个人征信报告；若公司报名需提供：（1）提供公司最近一期的财务报表，如新成立的公司，提供情况说明，证明无财务往来；（2）依法缴纳税收和社会保障资金:依法缴纳税收证明及依法缴纳社会保障资金证明为有效机关开具的证明。如未能开具到，可提供2025年2月至今任一月的税票及社保交纳打印清单等证明材料复印件均可;如为2025年新成立公司需提供情况说明，证明情况;如使用人事代理机构缴纳社会保障资金需提供情况说明，证明情况；（3）提供未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单截图。




对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	商业经营
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上		8年（装修免租期为90天）
	租金挂牌价	649100元/年		递增率：第二年租金不变，从租期第三年起，租金按照1%的递增率递增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 □其他：		支付方式：按年一次性支付，先付后用，租金为含税价格。
	资产租赁履约保证金（元）	合同总金额的10%		退还履约保证金约定：（一）合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳合同总金额的10%作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失。（二）如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	60000元		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；提供公司最近一期的财务报表，如新成立的公司，提供情况说明，证明无财务往来；依法缴纳税收和社会保障资金:依法缴纳税收证明及依法缴纳社会保障资金证明为有效机关开具的证明。如未能开具到，可提供2025年2月至今任一月的税票及社保交纳打印清单等证明材料复印件均可;如为2025年新成立公司需提供情况说明，证明情况;如使用人事代理机构缴纳社会保障资金需提供情况说明，证明情况；提供未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单截图；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件、个人征信报告；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（上述所有资料均需加盖公章或手印）
				承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：谢经理联系电话：18311635202