一、项目概况

1.基本情况

本土地由贵州创境置业发展有限公司通过公开招牌挂取得，宗地编号：52011320250065，宗地总面积100162.23平方米，其中出让宗地面积65994.43平方米，用地性质为商业设施兼容商务建筑（商务建筑比例50%）。项目规划建筑总面积不大于164986.075平方米，容积率不高于2.5，建筑高度不高于100米，绿地率不低于30%。

2.地理区位

项目位于高新区沙文园区内，东邻GX-09-03-09地块、南邻环城快速铁路、西邻GX-09-03-07地块、北邻高川西路，地处园区商务办公与商业发展核心板块，紧邻交通干线，出行便捷。周边聚集大量企业及产业园区，商务办公需求集中，同时辐射周边居民社区，商业消费市场稳定。随着区域产业升级与人口导入，商务办公与商业消费需求将持续增长，项目发展前景广阔。

3.手续情况

项目已签订国有建设用地使用权出让合同，已满足启动建设的基础条件，目前暂未启动施工流程。

二、合作方式

本项目兼具商务与商业双重属性，区位优势明显、规划配置完善，投资价值突出。合作模式灵活多样，包括但不限于土地使用权合作开发、项目股权合作、联合运营管理等。我们诚挚邀请具备商业地产开发经验、资金实力雄厚或拥有优质商业资源的企业及投资者携手合作，共同推进项目建设与运营，实现资源共享、互利共赢。

三、联系方式

项目详情欢迎来电垂询，详情请登录贵州阳光产权交易所官网。

合作咨询联系人：朱先生   18785188868

地址：贵州省贵阳市白云区科学城南园智谷14栋

贵州阳光产权交易所有限公司联系人：何经理   0851-86793166

联系地址：贵阳市观山湖区联合广场A座4楼409室