（预披露）憩域小摆托民宿项目招商

       一、项目概况

1.招商方简介

贵阳城发资产经营管理有限公司（以下简称“我司”）为贵阳城市发展投资集团股份有限公司旗下全资子公司，负责集团资产运营与资产价值提升。为推动区域文旅融合发展，现面向社会公开预招商，诚邀具备投资实力与运营经验的合作伙伴共同合作。

2.项目名称
憩域小摆托民宿项目

3.地理区位

       憩域小摆托民宿项目位于贵阳市花溪区青岩镇山王庙村摆托寨，紧邻X104县道，距国家5A级景区青岩古镇仅2.5公里，地处青岩古镇旅游核心圈，且为“溪南十锦”旅游线路首站，地理位置得天独厚。项目完整保留传统民居建筑风貌，周边山水环绕，是游客体验田园生活、享受村落休闲康养的优选目的地。

4.项目基本情况

项目总占地4000平方米，建筑面积2000平方米，包含22栋独立院落与53间客房。每栋院落均配备专属娱乐空间及花园，内饰简约清爽，全套智能设施覆盖，充分满足现代都市人群对居住舒适度的需求。同时，民宿依山而建，配套打造稻田景观区、三餐四季主题餐厅、农耕文化体验园、儿童专属娱乐室、户外戏水区、碎星书舍、中医文化体验馆、共享厨房、芳若茶室等多元体验公区，可全方位覆盖游客休闲、娱乐、文化体验等各类需求。

二、合作方式

本项目未来发展前景广阔，具有巨大的市场潜力。在合作模式方面，我们将采取“保底收益+收入累进制分成”双轨制模式。我们热切欢迎各位有投资能力、经营合作意向的伙伴来电咨询，共同探讨合作的可能性，以期实现互利共赢的局面。

三、预披露意向资格登记要求

意向方登记时须提供意向方主体资料及意向方案（密封后提交至招商方），具体如下：

（一）主体资料

1.营业执照、法人代表身份证复印件；

2.近三年审计报告或财务报表；

3.信用中国无不良记录截图；

4.类似项目业绩证明（合同、照片、数据等）。

（二）运营意向方案
（详见附件《憩域小摆托民宿招商运营意向方案大纲》，请联系招商方获取附件）

1.民宿定位及业态规划：目标客群定位、提质升级打算、市场推广策略、初步运营测算等

2.合作模式：项目采取“经营保底+收入累进制分成”双轨制模式，明确保底金额及累进制分成计算方式、支付周期。

3.运营管理体系

4.安全管理方案

四、预公告时间

请有意向的合作方于2026年2月5日前进行登记并按照预披露意向资格登记要求提交资料。。

五、联系方式

项目详情欢迎来电垂询，详情请登录贵州阳光产权交易所官网。

招商方：贵阳城发资产经营管理有限公司
地址：贵州省贵阳市花溪区青岩镇龙井村旅游集散中心二楼办公室
招商方联系人：刘礼晨    16685408391

贵州阳光产权交易所有限公司联系人：何经理   0851-86793166

       联系地址：贵阳市观山湖区联合广场A座4楼417室