项目编号

BBWCQZS25-0152

挂牌价格

人民币900万元/年

标的所在地区

桂林市象山区

标的所属行业

一、标的简介

桂林市象山区龙船坪特色街区主要依托漓江、宁远河两岸自然生态景观资源优势，结合龙船坪码头、桂林画院及慢行步道建设，重点对南溪村及周边的景观环境、建筑风貌、交通组织等进行改造，拟打造文化艺术展示和交易平台，融文艺欣赏体验、旅游休闲娱乐为一体的文化特色街区。建设范围北接龙船坪路，南至美术馆，规划用地面积49.4亩，净用地面积36亩，项目建设总面积约45000平方米。其中：本次招商项目总建筑面积约20381㎡（包含：6#-13#楼共计八栋总建筑面积约14155㎡；2#-5#楼共计四栋，地面一层商铺总建筑面积约2654㎡；1#楼总建筑面积约3572㎡（含地下室）。不含：回迁户补偿选定的3间商铺面积约144㎡。（具体面积以实际为准）；地下停车场总建筑面积约14628㎡（具体面积以实际为准）。   

二、出租条件

1.招租底价：人民币900万元/年

2.租赁期限：20年

3.租金支付方式：采取先付租金后使用的方式，租金、物业费及相关费用按季度为一个计费周期支付。租金起计日期为：免租期结束后次日开始计算。

4.履约保证金：人民币200万元

5.租赁场所用途及经营方式：不得经营重餐饮；不得从事有噪声、环境污染等违反法律、法规的行业；

6.免租期：6个月

7.租金前四年保持不变，自第五年（含第五年）起每年在上一年租金金额的基础上递增2%。租期自第11年起，租金标准按重新评估的评估价为准；此后10年，租金标准每年在上一年租金金额的基础上递增2%。

三、意向承租方资格要求：

1.意向承租方须为中国境内合法存续的企业法人；

2.本项目不接受联合体和自然人及非法人组织竞租；

3.被“国家企业信用信息公示系统”（网址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的、被“中国政府采购网”（网址http://www.ccgp.gov.cn）列入违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）均不得参与本次竞租活动。 

  项目相关资料可在交易所查阅。

以上信息由招商委托方提供，仅供参考，交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，意向方应自行对标的进行实地勘察及向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

联系方式

联系人：何经理           联系电话：0771-5738530 

地址：南宁市青秀区枫林路18号国控大厦