贵州百凯小城镇建设投资开发有限责任公司

约80.00亩工业用地招商预披露公告

一、项目概况

1.地块位置：贵阳市修文县久长街道东屏村

2.用地面积：53,219.34平方米（约80亩）

3.土地性质：工业用地（使用权至2070年）

4.规划指标：

（1）容积率≥0.8；

（2）建筑密度≥40%；

（3）绿地率≤20%；

（4）建筑限高20米；

（5）投资强度≥80万元/亩。

二、合作方式

合作方式包括但不限于：

（1）地块整体转让；

（2）地价折价入股合作；

（3）地块单独出租；

（4）其他定制化合作模式（可面议）。

三、项目核心优势分析

1.区位优势显著

项目地块所在地地处修文县北部核心节点，紧邻久长镇行政中心，属贵阳都市圈北部产业拓展带重要组成部分。周边15公里内覆盖修文经济开发区、扎佐医药工业园区等成熟产业载体，可充分承接核心区产业外溢资源。

2.交通网络四通八达

地块距兰海高速久长互通仅2公里，10分钟可接入全国高速路网，2小时直达遵义、安顺等省内主要城市，4小时抵达重庆、成都等西部核心都市。距贵阳龙洞堡国际机场约45公里，通过贵遵高速复线1小时内即可通达，满足企业物流空运需求。

此外，地块紧邻川黔铁路久长站，该站为区域性货运枢纽，具备年吞吐量50万吨以上的货运能力，为大宗商品运输提供低成本选择，多式联运体系显著提升物流效率。

3.产业基础扎实

久长街道依托修文“猕猴桃”品牌，已形成农产品加工、食品包装等特色产业集群，地块周边3公里内集聚20余家农产品深加工企业，产业协同效应明显。同时，区域内已建成标准化厂房集群、仓储物流中心等配套设施，水、电、气、通讯等工业要素保障充足，可实现 “拿地即入驻开工”。

当地政府为企业提供从落地到运营的全周期服务，降低投资门槛。

总体来说，该地块适合发展食品加工、包装材料、仓储物流等产业，凭借区位、交通与产业的三重优势，有望成为企业拓展西南市场的战略支点，是极具潜力的投资洼地，其多维度优势为产业发展提供坚实支撑。

四、咨询方式

联系人： 杨经理

电  话：0851-86790766、18188103073

地  址：贵州贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座409

本项目现阶段仅对项目进行推介，接受意向方咨询和洽谈，以上介绍中的数据仅供参考，最终实际数据以正式披露为准。