一、基本情况

标的位于六盘水高新技术产业开发区红山派出所西侧、红山大道北侧、学府路东侧。总建筑面积48606.14平方米，主楼为地上5层，地下2层，建筑高度为30.3米；车检楼为地上2层，建筑高度为11.85米。地上建筑面积为27665.55平方米，地下建筑面积20560.77平方米，二次深化设计增加面积379.82平方米。用地性质为商务用地（B2），用地面积46020.99平方米，规划容积率≤1.00，配备车位490余个。

二、项目亮点

（一）交通便利：地理位置优越，属六盘水市中心区总体规划的中部地带，紧邻贵昆铁路，已建成了红桥大道、凉都大道等主次干道119公里，形成“4横22纵”的道路架构，标的位于交通主干道沿线，近杭瑞高速、机场高速。

（二）配套设施完善：开发区已建成有红山幼儿园、为民学校、六盘水市第七中学、六盘水市钟山区九思树人教育培训学校有限公司、六盘水航宇高级中学、凉都时代广场及众多公寓、住宅等配套设施。

（三）良好商业发展价值：该地区于2018年10月经省人民政府同意变更认定为省级高新技术产业开发区，现已聚集能矿装备企业28家，能矿装备产业集群发展初具形态；入驻食品企业31家，生态特色食品深加工产业链条不断延长，具有长期有效的商业发展潜力。

三、商业前景

（一）气候环境优越：六盘水市别称中国凉都，属亚热带季风湿润气候区，年均温15℃，7月均温19.8℃至22℃。

（二）市场前景：

1.据统计，2025年上半年全市接待过夜游客313.47万人次，同比增长11.44％；

2.根据往年情况，每年避暑季（5月至8月）为游客高峰期，且游客量呈现持续上涨趋势，大多数避暑游客的平均停留时间超过一周，许多老年游客甚至停留三四个月，旅居市场持续扩大，不断释放商业需求。

3.多年来六盘水市尚无大文旅或康养高端项目落地，前景广阔。

四、标的所在位置

五、标的部分现状图片

六、咨询方式

欢迎广大意向投资方来电咨询洽谈！

联系人：鲁经理  电  话：18685005725

地  址：贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A栋4楼

以上内容仅供参考，以最终正式披露信息为准。此信息仅对项目进行推介，对本项目有意向可联系咨询与洽谈。