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2025年中南门古城第四批商铺招租项目
2025-08-29
项目名称：2025年中南门古城第四批商铺招租项目
项目编号：GP-D-ZL-2025675（675）
国资监测编号： --
挂牌价： 详见资产清单
信息披露日期：2025-08-29 至 2025-09-04
| 标的情况简介：本次公开招租的商铺资产按照现状出租，标的具体情况详见标的清单。 | |||||||
| 资产清单 | |||||||
| 标的 | 资产名称 | 房屋建筑面积（㎡） | 租赁年限（年） | 年租金（元） | 年递增率（%） | 交易保证金（元） | 免租期（月） |
| 标的1 | C-12#101 | 146.3 | 3 | 136,936.80 | 5 | 7000 | 1 |
| 标的2 | C-13-2#102 | 82.16 | 3 | 76,901.76 | 5 | 4000 | 1 |
| 标的3 | F-30# | 9.57 | 3 | 13,781.00 | 5 | 600 | 0 |
| 标的4 | C-13#109/111/112/113/114 | 136 | 3 | 150,796.80 | 5 | 8000 | 3 |
| 标的5 | B-10# | 1986.84 | 5 | 1,793,349.60 | 5 | 10000 | 0 |
| 标的6 | F-13#106、206 | 949.59 | 5 | 266,644.87 | 5 | 14000 | 6 |
| 标的7 | F-24#101、201 | 253.45 | 3 | 71,168.76 | 5 | 4000 | 3 |
| 标的8 | B-11#101、201 | 845.81 | 5 | 608,983.00 | 5 | 31000 | 6 |
| 标的9 | C-1#-104、104、204 | 727.33 | 5 | 472,533.52 | 5 | 24000 | 6 |
| 标的10 | C-1#-106、106、206 | 652.71 | 5 | 449,059.57 | 5 | 23000 | 6 |
| 标的11 | C-1#105-2 | 69.8 | 3 | 27,641.00 | 5 | 1400 | 1 |
| 标的12 | C-1#105-3 | 91.57 | 3 | 36,262.00 | 5 | 1900 | 1 |
| 标的13 | C-1#107 | 140.05 | 3 | 50,418.00 | 5 | 2600 | 1 |
| 标的14 | C-2#104 | 45.9 | 3 | 21,481.00 | 5 | 1100 | 1 |
| 标的15 | C-2#105 | 42.17 | 3 | 19736 | 5 | 1000 | 1 |
| 标的16 | C-2#106 | 22.62 | 3 | 10586 | 5 | 600 | 1 |
| 标的17 | C-2#107 | 37.8 | 3 | 17690 | 5 | 900 | 1 |
| 标的18 | C-3-1#103、203 | 242.36 | 3 | 69949 | 5 | 3500 | 3 |
| 标的19 | C-3-1#104 | 90.62 | 3 | 35886 | 5 | 1800 | 1 |
| 标的20 | C-3-1#107、207 | 236.22 | 3 | 68031 | 5 | 3500 | 3 |
| 标的21 | C-5#101 | 36.56 | 3 | 14478 | 5 | 800 | 1 |
| 标的22 | C-5#102 | 65.26 | 3 | 25843 | 5 | 1300 | 1 |
| 标的23 | C-5#103 | 61.45 | 3 | 24334 | 5 | 1300 | 1 |
| 标的24 | C-5#104 | 42.87 | 3 | 16977 | 5 | 900 | 1 |
| 标的25 | C-5#107 | 14.87 | 3 | 5889 | 5 | 300 | 1 |
| 标的26 | C-5#文博园 | 469.88 | 3 | 186072 | 5 | 10000 | 3 |
| 标的27 | C-6#102 | 167.73 | 3 | 72459 | 5 | 3700 | 1 |
| 标的28 | C-8-2#101 | 112.24 | 3 | 48488 | 5 | 2500 | 1 |
| 标的29 | C-8-2#102 | 101.2 | 3 | 43718 | 5 | 2200 | 1 |
| 标的30 | C-9#102 | 68.71 | 3 | 29683 | 5 | 1500 | 1 |
| 标的31 | C-9#103 | 69.26 | 3 | 29920 | 5 | 1500 | 1 |
| 标的32 | C-9#104 | 85.96 | 3 | 37135 | 5 | 1900 | 1 |
| 标的33 | C-9#106 | 88.95 | 3 | 38426 | 5 | 2000 | 1 |
| 标的34 | C-9#107-1 | 50.97 | 3 | 22019 | 5 | 1200 | 1 |
| 标的35 | C-9#108 | 65.76 | 3 | 28408 | 5 | 1500 | 1 |
| 标的36 | C-9#109 | 88.62 | 3 | 38284 | 5 | 2000 | 1 |
| 标的37 | C-9#110 | 87.76 | 3 | 37912 | 5 | 1900 | 1 |
| 标的物是否有抵押担保情况：□是■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | 标的是否有原承租户：□是■否 | |||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 燃气 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | ||||||
| 电话 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | ||||||
| 光纤 | □ 是 ■ 否 □未安装 | ||||||
| 有线电视 | □ 是 ■ 否 □未安装 | ||||||
| 标的其他情况说明 | 1、本次招租由铜仁市三江文化旅游发展有限公司全权授权给铜仁市三江综合管理服务有限公司管理，承租方受让成功以后与铜仁市三江综合管理服务有限公司签订租赁合同、支付租金。 2、本次招租资产坐落于中南门古城内，一经报名参与承租视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。 3、所有标的不存在共有、抵押、查封、担保等限制性情况。 4、未经招租方许可，承租方不得对标的进行转租（收取 转让费）、转让、转借、分租。 | ||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以 | |||||
| 资格条件 | 无 | ||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | |||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，且必须制定相关安全生产责任制度。 | ||||||
| 用途限制 | 无 | ||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 详见资产清单 | ||||
| 租金挂牌价 | 详见资产清单 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按季度支付 | |||||
| 履约保证金 | 两个月的租金 | 承租方须向招租方缴纳相当于两个月的租金金额作为履约保证金，并且须在本合同签订之日支付招租方，招租方出具履约保证金收据。 | |||||
| 交易保证金 | 详情见清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。 | |||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ √）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||
| 项目联系人：周经理 联系电话：18685469304 | |||||||