兴仁市仁智家园1-8号门面招租项目

2025-08-22

项目名称：兴仁市仁智家园1-8号门面招租项目

项目编号：GP-D-ZL-2025660（660）

国资监测编号： --

挂牌价： 31.47元/月/平方米

信息披露日期：2025-08-22 至 2025-08-26

标的情况简介：该标的位于兴仁市仁智家园二期建设项目1层，建筑面积为394.47平方米。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他		标的是否有原承租户： □ 是 ■否
				备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装		具体情况以实际踏勘为准
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费、燃气费等）。 2.未征得招租方书面同意及有关部门批准，承租方不得将所租赁的项目改变用途。 3.依照房屋现状出租。室内根据经营类别进行相应装修，整体一般装修。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方未按照合同约定及时足额地支付租金，逾期超过30日；（2）承租方在招租期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失。 5.如因不可抗力导致承租方不得或不能继续承租时，租金按实际使用天数计算至招租方发出终止合同书面通知之日，招租方退还剩余租金，双方不承担违约责任。 6.承租方在招租期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下进行经营。 7.承租方在经营期限内的所有经营、管理及相应手续的办理等由承租方全权负责，因承租方经营、管理、建设等方面原因导致的不利后果由承租方自行承担；若由此给招租方造成损失的，还应赔偿招租方的损失。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
	资格条件	无


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	商业
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上		16年零9个月（装修免租期：无）自招租方将标的移交给承租方之日起开始计算。房产租赁期限届满后，承租方希望继续租赁的，应至少提前60日向招租人提出申请，招租人按内部程序完成申报后，双方再另行商议租赁价格及期限。
	租金挂牌价	31.47元/月/平方米		递增率：租赁期限内前4年租金保持不变,以后每4年按照7%递增，最后的9个月不再递增。
	租金支付方式	■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：一次性支付
	履约保证金	10000元		1.合同签订后15个工作日内，承租方需另行向招租人缴纳一万元人民币作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约，履约保证金不予退还。 2.如承租方存在以下任何一种违约情况，招租人可单方解除本合同，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方未按照合同约定及时足额地支付租金，逾期超过30日；（2）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失。 3.如不存在违约情况，在租赁期满后15个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	15000元		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得（网络竞价加价幅度：每次加价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于0.5元或是0.5元的整数）；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（上述所有资料均需加盖公章或手印）
				承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：吴经理联系电话：13885983999