云岩区盐务街35号（原贵州商学院盐务街校区）26号楼1层1-1门面资产招租

2025-08-15

项目名称：云岩区盐务街35号（原贵州商学院盐务街校区）26号楼1层1-1门面资产招租

项目编号：GP-B-ZL-2025467（467）

国资监测编号： --

挂牌价：详见招租资产清单

信息披露日期：2025-08-15 至 2025-08-28

招租资产清单
序号	资产名称	招租面积（㎡）	招租底价（合同总金额）	租金递增方式	租期（年）	免租金装修期（月）	保证金（元）	是否有原租户	备注
1	云岩区盐务街35号（原贵州商学院盐务街校区）26号楼1层门面资产	284.98	3892151.48元	自首年起，每1年在上年租金基础上递增1%。	3	0	440000	是	先付后用，合同生效前5日内，预付首期租金。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 □闲置土地使用权 ■其他
						备注
标的配套设施情况	水	□是 □否 □未安装
	电	□是 □否 □未安装
	燃气	□是 □否 □未安装
	电话	□是 □否 □未安装
	光纤	□是 □否 □未安装
	有线电视	□是 □否 □未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.资产原用途为教育，依照标的现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 5.若本次公开挂网招租最终确定的承租人符合招租方相关规定中“优质承租人”相关条件的，则可根据规定，给予不收取履约保证金、租赁合同不设置增长率等优惠。 6.该标的存在原承租方。在同等条件下，原承租方享有优先承租权。若产生新的承租方，新承租方需自行与原承租方友好协商搬离移交等相关事宜，避免产生纠纷。 7.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘确认表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。如存在经营证照难以办理的情况由竞标方自行解决。
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以
	资格条件			1.意向承租人需具有独立法人资格或合法经营主体。 2.意向承租人及其法定代表人无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单。 3.意向承租人有以下情形之一的，招租方有权取消其承租报名资格，并将结果以书面方式告知：（1）与招租方存在未了结争议事项。（2）与招租方的其他合同/协议存在未结清欠款，包括但不限于欠付租金、违约金、能源费用等。（3）与招租方的其他合同/协议存在未经招租方同意擅自转租行为。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制			无
对租赁方式的要求	租期	■1-3年 □4-5年 □6-10年 □10年以上		详见招租资产清单
	租金挂牌价	详见招租资产清单
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付		遵循先交租金后使用的原则，先付后用，按年度支付。承租方自合同生效前5日内，交付首年度租金，以后租赁费支付时间为上一年度租赁期限届满20日以前支付一年费用。
	履约保证金	360000元		成交后5个工作日内向招租方支付履约保证金360000元。
	交易保证金	详见招租资产清单		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知；5、收费须知；6、资格条件要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖公章）
				承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（）A.不变更信息披露条件，按10个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号				开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目经理：杨经理联系电话： 0851-86793166 交易机构联系地址：贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座