工商养老2025年3季度房屋资产(14处)招租项目
2025-07-30
项目名称：工商养老2025年3季度房屋资产(14处)招租项目
项目编号：GP-C-ZL-2025460（460）
国资监测编号： --
挂牌价： 详见披露表
信息披露日期：2025-07-30 至 2025-08-19
| 标的情况简介：详见标的清单 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户：详见标的清单 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1、租赁资产作为独立的一个整体进行租赁权的招租，不可拆分，承租方取得租赁权后不得进行转租。 2、本次招租房屋标的1-2无免租装修期（详见附件），如需装修，承租方自行安排时间，租金需正常交纳，标的3-14免租装修期一个月（详见附件）。承租方装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 3、租赁资产经营范围为和周边环境相适宜、对环保达标的行业，经营项目一经确定，合同期内如需变更，需经公司审核后书面同意。 4、承租方需按时缴纳物业费、水电气等相关费用。 5、承租方为法人组织的，除需提供有效期内的营业执照外,还需提供法人份证原件及复印件。承租方为自然人的，提供本人身份证原件（查看）及复印件、经营用途说明书。 6、标的“1”——民生路2号二楼附1号门面资产，一是该房屋目前存在漏水问题，有意向的承租人请务必自行前往现场踏勘，全面了解资产实际情况；中标后，房屋漏水问题由中标方自行负责解决。二是若该资产非原承租户中标，原承租户需1个月的搬离期。三是中标3日内签订合同，并缴纳押金及房屋租金。 7、同等条件下原租赁户有优先承租权。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 无 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 不限 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | 详见标的清单 | ||||
| 租金挂牌价 | 详见标的清单 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 详见标的清单 | ||||
| 租赁押金 | 详见标的清单 | 租赁押金作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||
| 交易保证金 | 详见标的清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（以上资料加盖公章或按手印） | ||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳光产权交易所有限公司 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：郭经理 王经理 联系电话：0851-86793166 | ||||||
| 标的清单 | ||||||||||||
| 标的 | 位置 | 招租面积（㎡） | 租期（年） | 年租金（元) | 租金支付方式 | 交易保证金 | 免租期 | 是否存在原承租人 | 原租赁合同截止日期 | 是否办理不动产权证 | 租赁押金 | 备注 |
| 2 | 东新路45号.2 | 16 | 1-5年 | 19,200.00 | 季付 | 5000元 | 无 | 是 | 2025.07.15 | 无 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 3 | 市南巷65号一单元1号 | 205.05 | 1-5年 | 29580 | 季付 | 8000元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 4 | 花溪大道北段432-4号 | 215.46 | 1-5年 | 181020 | 季付 | 5万元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 5 | 富水中路天业大厦9楼（自编1号） | 90 | 1-5年 | 21600 | 季付 | 6000元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 6 | 富水中路天业大厦9楼（自编2号） | 105.87 | 1-5年 | 25440 | 季付 | 7000元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 7 | 瑞金北路150号2楼 | 722.69 | 1-5年 | 216840 | 季付 | 6万元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 8 | 富水中路富水花园1层41、79号商铺（2间合并） | 39.94 | 1-5年 | 9600 | 季付 | 2000元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 9 | 富水中路富水花园2层177号商铺 | 23.27 | 1-5年 | 2820 | 季付 | 800元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 10 | 富水中路富水花园2层178号商铺 | 23.27 | 1-5年 | 2820 | 季付 | 800元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 11 | 富水中路富水花园2层180号商铺 | 23.27 | 1-5年 | 2820 | 季付 | 800元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
| 12 | 富水路富水花园一楼57号 | 37.86 | 1-5年 | 18180 | 季付 | 5000元 | 一个月 | 否 | / | 是 | 押金不低于首年2个月租金 | |
