中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司

持有的24户不良债权资产包拟转让的预披露公告

项目编号：QYJR-2025-004（预）

转让底价：面议

挂牌公告期：长期

类别：债权

一、转让方简况

二、债权简况

  截至债权基准日2024年6月30日，贵州地区24户不良资产包本金余额合计为32904.18万元，债权利息余额合计为47393.46万元。其中，抵（质）押17户，户数占比70.83%，保证7户，户数占比29.17%；有抵押债权本息合计为66201.57万元，债权本息占比82.45%，保证债权本息合计为14096.07万元，债权本息占比17.55%。

24户抵押担保债权所对应的抵押物主要分布于贵阳市、独山县、黔西县和思南县，主要类别为商业、土地以及少量的动产质押物。债务人行业主要为批发零售业、建筑业、房地产业。

三、资产亮点

（一）贵州云锦和农业科技有限公司和贵阳金实农业科技开发有限公司债权基本情况（抵押物处于同一位置）

（1）贵州云锦和农业科技有限公司债权情况

（2）贵阳金实农业科技开发有限公司债权情况

（3）资产位置

抵押物位于黔西市，该批抵押物位于贵州省毕节市黔西县新城区的万丰国际商贸城内，黔西客运东站设置于其后，地理位置较好。商贸城目前的主要业态为摩托车、电动车等各类车辆的销售，市场业态专一，商业氛围较成熟，商铺多数已出租。抵押物分别位于商贸城的一、二层，属于联排铺面，但拥有单独产权证，可整体或单独处置。

（4）资产图片

（二）贵州合美天创贸易有限公司和贵州新品亦商贸有限公司债权基本情况（抵押物处于同一位置）

（1）贵州合美天创贸易有限公司债权情况

（2）贵州新品亦商贸有限公司债权情况

（3）资产位置

抵押物位于黔西市商业中心，地理位置较好，商业氛围较成熟，人流量较大。酒店目前正在正常经营。债权诉讼案件终结本次执行，酒店可整体转让。

（4）资产图片

（三）独山县伟达大酒店和独山县伟达进口汽车修理厂债权基本情况（抵押物处于同一位置）

（1）独山县伟达大酒店债权情况

（2）独山县伟达进口汽车修理厂债权情况

（3）资产位置

 抵押物位于独山县经济开发区，在主干道旁，地理位置较好。抵押物整体占地面积6.56亩，地上建筑物4751㎡，系独栋整体建筑，改造空间大，可适应多种业态。

（4）资产图片

（四）贵州德马变频电机研发制造有限公司债权基本情况

（1）贵州德马变频电机研发制造有限公司债权情况

（2）资产位置

 抵押物为独山县经济开发区的工业土地（见下图红标），离高铁独山东站仅5分钟车程。整块地块已实现“五通一平”，占地约200亩，周边有食品加工、机电制造等企业。

（4）资产图片

（五）贵州恒润焊网科技发展有限公司等4户债权基本情况

（1）贵州恒润焊网科技发展有限公司等4户债权情况

（2）资产位置

 抵押物位于贵州省铜仁市思南县温泉大道小河路的思南乌江酒店的1层、 5至12层。 该酒店为当地标志性建筑（左图★），位于美丽的乌江江畔，与思南客运站一路之隔。该酒店于2016年装修，多间全落窗江景房型，配套服务设施齐全，目前正常经营。

（4）资产图片

（六）清镇市百惠有限责任公司和贵州百宜佳俊建材有限公司债权基本情况（抵押物处于同一位置）

（1）清镇市百惠有限责任公司债权情况

（2）贵州百宜佳俊建材有限公司债权情况

（3）资产位置

抵押物地处贵阳市周边，开车到贵阳市大约40分钟，周围的交通便利，有清镇市的多路公交车经过，人员聚集，各类生活设施配套齐全，周边有各类美食小吃，也有一些购物商场，商业气氛良好。

（4）资产图片

不良资产包项目推介PPT.ppt 

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，转让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。贵州阳光产权交易所对转让方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.贵州阳光产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成贵州阳光产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，贵州阳光产权交易所对此不承担任何法律责任。

3.本公告不构成一项要约，以上信息仅供意向方参考，转让方不对其承担任何法律责任。

项目联系人及联系电话：

徐经理、陈经理0771-2855617、0851-84723601

张经理、赵经理15519196777、15519196777